搞好景區(qū)是旅游綜合開發(fā)與打造目的地的關(guān)鍵。從吸引力打造，到游憩、景觀、建筑設(shè)計，再到建造、運營管理等，這一系列過程共同構(gòu)成了一個完整的旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計架構(gòu)。七個關(guān)鍵要點對旅游景區(qū)開發(fā)具有指導(dǎo)意義。

Chapter 1 旅游吸引力設(shè)計

   這其中有多個方面，首先是圍繞吸引力核心進行吸引物打造。旅游吸引物是旅游產(chǎn)品的載體，吸引物打造的關(guān)鍵在于其精準(zhǔn)的定位，這要求對資源、市場、文化等要有深度的認知，吸引力能主導(dǎo)整個游憩過程。其次是游線的組織設(shè)計。旅游產(chǎn)品的游線是組織游覽的過程，同時也是讓整個游覽能達到預(yù)期效果的過程，因此游線的組織設(shè)計非常重要。在游線設(shè)計中有一個非常重要的技巧——旅游心電圖。

   比如登山，整個游覽過程短則一個小時長則一天，原則上說一般游覽過程每十五分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點，半個小時要有較大的興奮點，一小時一定要有休息區(qū)并配有相應(yīng)的消費品，由此形成整個游覽過程豐富有趣。旅游就像劇本，旅游的設(shè)計實際上是編輯劇本，整個劇本要設(shè)計的跌蕩起伏非常具有吸引力。再次是旅游景點的設(shè)計。

   關(guān)鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與體驗。比如說在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠觀溪流的感受是完全不一樣，設(shè)計中要將人和溪水的關(guān)系做好，既要形成人與自然的互動呼應(yīng)，讓游客能參與體驗，又不破壞自然環(huán)境，還要凸顯自然價值，在最好的位置感受溪水的生命力，讓這種自然美景帶來身心愉悅。另外是休憩節(jié)點設(shè)計。要在最美麗的地方停留，通過觀光臺、休閑小廣場、休閑商街等方式停下來休息，并在休閑區(qū)設(shè)有經(jīng)營商鋪，這種設(shè)計就構(gòu)成了休憩節(jié)點設(shè)計。還有就是游樂設(shè)計。 無論是自然觀光的景點，還是文化遺存類景點，或者什么都沒有全新創(chuàng)造的景點，游樂性都是非常重要，旅游者越來越注重參與和互動，純觀光的景區(qū)很難吸引游客停留。游樂設(shè)施設(shè)備目前已經(jīng)發(fā)展的非常好，從機動、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂不斷的升級。無論鬼屋探險，還是天空漫游，或者其他方式，都可以把各種各樣想象的方式做成深度參與的游樂，通過創(chuàng)造出在現(xiàn)實中沒有的情景和體驗過程，給人身心刺激性感受，創(chuàng)造出巨大的震撼性。

   這些游樂化體驗無論是在傳統(tǒng)景區(qū)還是文化景區(qū)或無中生有的創(chuàng)造式景區(qū)都非常重要。娛樂設(shè)計。娛樂和游樂差異較小，但游樂更多體現(xiàn)在互動性的動態(tài)結(jié)構(gòu)，娛樂更多體現(xiàn)在文化層面和演藝這樣的方式結(jié)構(gòu)。如：實景演出、互動性演出、餐飲中巡場演出、篝火晚會式的互動參與、角色扮演的體驗性活動等等。

   通過以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點、再到游樂化娛樂化設(shè)計的結(jié)合，構(gòu)成了景區(qū)設(shè)計完整的架構(gòu)。這種完整架構(gòu)的設(shè)計在景區(qū)首先靠策劃技術(shù)，要敢于創(chuàng)意創(chuàng)新，通過高水準(zhǔn)的創(chuàng)意創(chuàng)造形成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此形成口碑傳播吸引更多游客。

Chapter 2 游憩方式設(shè)計

 
   旅游目的地之所以吸引游客不斷到來，不僅僅是因為吸引物本身的獨特性，還必須形成最大程度滿足游客游憩需要的具體的觀賞、游樂、體驗方式，即游憩方式設(shè)計。游憩方式落地為具體的項目和游線安排，成為可以實現(xiàn)的目的地內(nèi)涵。游憩模式設(shè)計是景區(qū)提升策劃設(shè)計的主體內(nèi)容，對景區(qū)轉(zhuǎn)型起到至關(guān)重要的作用，也是收入模式設(shè)計、管理模式設(shè)計、營銷模式設(shè)計的基礎(chǔ)。

   我們認為，游憩方式的創(chuàng)新，主要通過游憩線索、游憩節(jié)奏、游憩方式、游憩內(nèi)容、游憩氛圍5個方面的創(chuàng)新來實現(xiàn)。筆者通過多個景區(qū)項目的實踐總結(jié)，將景區(qū)游憩方式設(shè)計歸納為以下五個步驟：

 

 

Chapter 3 景觀設(shè)計

   以打造旅游吸引力為需求，通過非常豐富的元素構(gòu)造景觀特色，有效的運用景觀符合體現(xiàn)其價值，充分顯示其獨特性，不僅包括自然景觀設(shè)計還包括文化景觀設(shè)計。文化景觀設(shè)計開始由文化觀光的景觀設(shè)計向文化體驗設(shè)計發(fā)展，文化體驗景觀設(shè)計通過運用多種手段及媒介營造一種氛圍與情景，讓人沉浸其中，享受一系列難忘的經(jīng)歷，它具有參與性、互動性、消費性等特點。文化體驗化景觀設(shè)計主要通過情景化、動感藝術(shù)化、互動藝術(shù)化及游樂化方法打造。

 

Chapter 4 建筑設(shè)計

 

   獨特的外觀建筑是一道風(fēng)景線，標(biāo)志性的建筑是非常具有吸引的景觀。在建筑設(shè)計中通常對文化進行挖掘找到創(chuàng)新點，再將其轉(zhuǎn)化為建筑語言，使建筑本身具有鮮活的生命力。

Chapter 5 游樂設(shè)施設(shè)備設(shè)計

   很多設(shè)施設(shè)備通過包裝設(shè)計，把現(xiàn)成的技術(shù)轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品的功能，通過旅游游憩方式形成游憩、游線等設(shè)計，最后整合成為景區(qū)設(shè)計的一整套模式。例如春秋淹城的“大搖臂”，通過對設(shè)備本身和基座進行文化包裝，利用孫武點將臺的典故打造景觀，把基座部分打造成點將臺的中心，點將臺本身采用六邊形的土建基礎(chǔ)造型，由上而下慢慢突出一點，顯示出點將臺的氣勢和雄偉。正面有兩個獸頭立于城樓之上使得主體建筑更加突出、更顯威嚴。這種空中看淹城的大型觀覽設(shè)施，主要功能是觀光游樂――游客踏上平臺，被舉至50米的高空，俯瞰整個景區(qū)及古淹城遺址。

 

Chapter 6 商業(yè)模式設(shè)計

 
   做景區(qū)不能只是做景觀，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)模式設(shè)計，沒有商業(yè)模式這個景區(qū)很難進行投資回報。商業(yè)模式設(shè)計中第一是收入模式設(shè)計。其次是收益項目。正如景區(qū)交通的收益項目，它們既是交通工具又是游覽工具，所有的交通工具都涉及到收費模式。第三是消費模式設(shè)計。景區(qū)的購物點的設(shè)計主要通過業(yè)態(tài)進行設(shè)計，包括休閑性購物、娛樂項目消費、游樂項目消費等，通過收入模式設(shè)計形成收入結(jié)構(gòu)，通過收入結(jié)構(gòu)才能算出盈利結(jié)構(gòu)。所以收入模式設(shè)計是旅游游憩設(shè)計產(chǎn)品設(shè)計中非常重要的板塊。

 

 

Chapter 7 營銷模式設(shè)計

   在收入模式設(shè)計同時，要進行營銷模式設(shè)計。景區(qū)營銷時首先要確定景區(qū)口號。比如漂流的口號：男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種口號反應(yīng)了典型的旅游體驗過程，這樣的廣告詞實際上它帶來了一種很好的營銷效果，這類策劃也叫營銷策劃。廣告策劃、口號策劃、營銷渠道策劃、促銷模式策劃等，通過互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等模式進行營銷設(shè)計，營銷設(shè)計與景區(qū)管理設(shè)計可以稱之為軟系統(tǒng)設(shè)計。

   由此，“軟系統(tǒng)設(shè)計”與景區(qū)的“硬件設(shè)計”形成景區(qū)的整個開發(fā)。把開發(fā)設(shè)計按時序劃分，進一步延伸到經(jīng)營設(shè)計，這些設(shè)計結(jié)合在一起構(gòu)成了完整的旅游景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計架構(gòu)并指導(dǎo)旅游景區(qū)開發(fā)。

 

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